據(jù)了解，樓宇消耗著約4成的能源并占據(jù)了二氧化碳排放總量的21%，然而在我國(guó)既有的約430億平方米的建筑中，僅有4%的建筑采用了先進(jìn)的能源效率改進(jìn)措施。
    近日廣東省政府發(fā)布的《廣東省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》中指出要以大型公共建筑等為重點(diǎn)，逐步推行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，到“十二五”期末，廣東省累計(jì)將建成綠色建筑4000萬(wàn)平方米以上。
    廣交會(huì)館改造后年節(jié)能收益250萬(wàn)元 5.5年可收回改造成本
    在亞洲zui大的現(xiàn)代化會(huì)議展覽中心—廣交會(huì)展館的底層尾部，從一條縱深的貨車(chē)通道旁邊進(jìn)入，就是該展館的“心臟”部位—中控室，也是整個(gè)建筑能源消耗的總控制室。
    “我們?yōu)閺V交會(huì)展館A區(qū)的暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)，以及A、B、C區(qū)的部分室外照明等設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行了節(jié)能升級(jí)改造。在改造之前的2012年，暖通空調(diào)和照明的能耗占場(chǎng)館總能耗約54%。通過(guò)制冷站的改造和展廳空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行的優(yōu)化，展館可實(shí)現(xiàn)對(duì)制冷站的智能優(yōu)化控制和能耗監(jiān)督，在提高空調(diào)系統(tǒng)表現(xiàn)的同時(shí)降低能耗。”負(fù)責(zé)該節(jié)能改造項(xiàng)目的西門(mén)子公司吳介紹。
    吳介紹，“此外，從卡車(chē)通道進(jìn)來(lái)開(kāi)始，一直到整個(gè)展館的區(qū)域，我們總共更換了2000多盞LED節(jié)能燈”，吳說(shuō)，還增加了紅外感應(yīng)控制樓梯間照明功能，節(jié)能改造完成后，照度值保持不低于改造前。
    今年9月，承接該項(xiàng)目的西門(mén)子公司，為廣交會(huì)展館完成了一期節(jié)能改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目還采用了合同能源管理的模式，通過(guò)能耗降低節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用來(lái)回收項(xiàng)目的前期投資。根據(jù)合同能源管理協(xié)議，改造后的廣交會(huì)館每年節(jié)省用電量不低于270萬(wàn)度，折合每年實(shí)現(xiàn)年節(jié)能收益約250萬(wàn)人民幣。整個(gè)合同能源管理項(xiàng)目將歷時(shí)5.5年（收回成本），預(yù)計(jì)于2019年完成。
    建筑業(yè)合同能源管理不足1/4
    在廣交會(huì)展館的節(jié)能改造中，引用合同能源管理的模式也被認(rèn)為是一大創(chuàng)新。作為市場(chǎng)化的減排機(jī)制，合同能源管理被中國(guó)政府視為減排利器。2010年，中國(guó)政府專門(mén)推出了鼓勵(lì)合同能源管理的相關(guān)政策，以促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。不過(guò)，合同能源管理在建筑業(yè)的應(yīng)用卻并不廣泛。
    世界銀行能源專家王曉東表示，中國(guó)合同能源管理投資額大概四分之三都是工業(yè)上的，國(guó)外大部分是在建筑節(jié)能上，且大部分是在政府大樓、學(xué)校建筑和醫(yī)院建筑上。
    “優(yōu)勢(shì)明顯，但后勁不足。”這是中國(guó)合同能源網(wǎng)分析師楊雄雄對(duì)當(dāng)下合同能源管理在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的評(píng)價(jià)。在他看來(lái)，缺少后勁的原因，一是雖然建筑節(jié)能的產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大，但單個(gè)項(xiàng)目的合同額卻往往比不上工業(yè)節(jié)能項(xiàng)目。而且少則一兩年，多則四五年，有些項(xiàng)目期甚至在10年以上。
    此外，從技術(shù)來(lái)看，對(duì)于大部分節(jié)能公司來(lái)說(shuō)，建筑節(jié)能綜合改造難度大。“建筑節(jié)能綜合改造包括建筑外圍結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)裝置等多個(gè)環(huán)節(jié)，目前多數(shù)節(jié)能公司只能提供單一產(chǎn)品或一到兩項(xiàng)技術(shù)。”
    西門(mén)子?xùn)|北亞區(qū)樓宇科技集團(tuán)總邵康文表示，相比歐美，建筑節(jié)能的合同能源管理在國(guó)內(nèi)起步稍晚。如何建立一個(gè)規(guī)范統(tǒng)一的體系，還有待完善和進(jìn)一步提高。
    “與歐美國(guó)家不同，中國(guó)一些地方的氣候有夏天很熱、冬天很冷的特點(diǎn)，即使把歐美的成熟技術(shù)引進(jìn)來(lái)，也要進(jìn)行針對(duì)性地調(diào)整。”邵康文說(shuō)。
    我國(guó)建筑節(jié)能的進(jìn)程落后于減排形勢(shì)
    作為每年舉辦各類(lèi)展會(huì)活動(dòng)100多場(chǎng)的亞洲zui現(xiàn)代化展館，廣交會(huì)展館的節(jié)能改造折射出我國(guó)建筑特別是大型公共建筑節(jié)能的廣闊前景。
    在本屆綠創(chuàng)展中，樓宇科技、智能家居等建筑節(jié)能的產(chǎn)品、技術(shù)令人關(guān)注。記者在一個(gè)智能樓宇模型中看到，到了下午兩點(diǎn)，是太陽(yáng)光直射zui旺盛的時(shí)候，此時(shí)樓宇自控系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)低照明功能且打開(kāi)太陽(yáng)能儲(chǔ)能裝置，以供晚上使用。“條件好的時(shí)候，這樣的建筑不僅可以實(shí)現(xiàn)零碳，甚至因?yàn)橛须娔芙Y(jié)余供給其它地方，實(shí)現(xiàn)負(fù)碳。”
    方興未艾的技術(shù)發(fā)展背后是中國(guó)城市建筑節(jié)能的緊迫。“數(shù)據(jù)顯示，樓宇消耗著約40%的能源并占據(jù)了二氧化碳排放總量的21%” 西門(mén)子基礎(chǔ)設(shè)施與城市業(yè)務(wù)領(lǐng)域亞太區(qū)總裁肖松博士說(shuō)道。該專家分析認(rèn)為，中國(guó)有13億人口，城鎮(zhèn)化水平快速提高，城市的能源和資源短缺問(wèn)題日益凸顯。特別是北上廣等大城市的大型公共建筑成為了節(jié)能改造的重點(diǎn)。目前中國(guó)已經(jīng)成為*二大能源消費(fèi)國(guó)，基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展、建筑建設(shè)的速度都超越世界上很多國(guó)家。
    國(guó)家“十二五”規(guī)劃中也強(qiáng)調(diào)“建筑業(yè)要推廣綠色建筑、綠色施工，著力用先進(jìn)建造、材料、信息技術(shù)優(yōu)化結(jié)構(gòu)和服務(wù)模式。”2013年以來(lái)，我國(guó)能耗強(qiáng)度下降速度放緩，節(jié)能減排目標(biāo)完成進(jìn)度滯后。國(guó)家*在8月的通知中提出，要實(shí)現(xiàn)2015年全國(guó)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗比2010年降低16%的目標(biāo)，后三年年均單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗需降低3.84%，比前兩年平均降幅提高1.03個(gè)百分點(diǎn)。不過(guò)，現(xiàn)今我國(guó)建筑節(jié)能的推進(jìn)程度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于嚴(yán)峻的減排形勢(shì)。